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Ratgeber

Mietkautionsrechner – Konditionen richtig einordnen

Kläre die akzeptierte Kautionsform, Mindestgebühren, Rückgabe und einen möglichen Rückgriff bei Inanspruchnahme der Bürgschaft.

Wie bereite ich meinen eigenen Vergleich vor?

Kläre die akzeptierte Kautionsform, Mindestgebühren, Rückgabe und einen möglichen Rückgriff bei Inanspruchnahme der Bürgschaft. Die Kautionshöhe gibst du selbst ein.

Wenn du Barkaution und Bürgschaft gegenüberstellst, lohnt sich ein zweiter Blick auf den Zahlungszeitpunkt. Im Kostenplan für den Einzug kannst du die sofort benötigte Summe von späteren Ausgaben trennen.

Zwei Fälle durchrechnen

Guthaben und Bürgschaft

Eingaben im Beispiel
Kautionsbetrag2400 €
Vergleichszeitraum4 Jahre
Jährliche Gebührenquote · A0 %
Einmalige Gebühr · A0 €
Guthabenzins pro Jahr · A1 %
Jährliche Gebührenquote · B4 %
Einmalige Gebühr · B25 €
Guthabenzins pro Jahr · B0 %
Gebühren A 0,00 €. Gebühren B 409,00 €
Guthaben und Bürgschaft. Gebühren A 0,00 €. Gebühren B 409,00 €.

Nettoaufwand: B minus A: 505,00 €

Nettoaufwand A: -96,00 €. Nettoaufwand B: 409,00 €.

A hat den geringeren erfassten Aufwand. Die Tabelle zeigt die einzelnen Positionen.

Längere Mietdauer

Eingaben im Beispiel
Kautionsbetrag2400 €
Vergleichszeitraum8 Jahre
Jährliche Gebührenquote · A0 %
Einmalige Gebühr · A0 €
Guthabenzins pro Jahr · A1 %
Jährliche Gebührenquote · B4 %
Einmalige Gebühr · B25 €
Guthabenzins pro Jahr · B0 %
Gebühren A 0,00 €. Gebühren B 793,00 €
Längere Mietdauer. Gebühren A 0,00 €. Gebühren B 793,00 €.

Nettoaufwand: B minus A: 985,00 €

Nettoaufwand A: -192,00 €. Nettoaufwand B: 793,00 €.

A hat den geringeren erfassten Aufwand. Die Tabelle zeigt die einzelnen Positionen.

Was den Unterschied erklärt

Vergleichszeitraum ändert sich von 4 auf 8 Jahre. Alle weiteren Eingaben stimmen überein. Im ersten Fall ergibt die Rechnung 505,00 €, im zweiten 985,00 €.

Für Mietkautionsrechner gelten die gemeinsamen Eingaben auf beiden Seiten. Jede Zeile zeigt zunächst A und B in Euro. In der letzten Spalte wird A von B abgezogen. Prüfe zuerst die für dich größte Einzelposition und danach das Gesamtergebnis. Nettoaufwand = Einmalgebühr + Kautionsbetrag × jährliche Gebührenquote × Jahre − einfacher Guthabenzins.

Nettoaufwand = Einmalgebühr + Kautionsbetrag × jährliche Gebührenquote × Jahre − einfacher Guthabenzins.

Häufige Fragen

Woher kommen die voreingestellten Werte?

Es sind frei gewählte Rechenbeispiele. Übertrage für deinen Vergleich die Konditionen aus zwei konkreten Angeboten.

Welche Annahme ist bei diesem Thema besonders wichtig?

Bei einer hinterlegten Kaution ist der Sicherungsbetrag zunächst gebunden. Eine Bürgschaft kann stattdessen laufende Gebühren auslösen. Trage je Variante nur die tatsächlich vorgesehenen Gebühren und Guthabenzinsen ein. Für die Modellrechnung wird eine ungekürzte Rückgabe der hinterlegten Summe angenommen.

Wie vergleiche ich zwei Nutzungsszenarien?

Übernimm zuerst ein bebildertes Beispiel. Ändere dann eine gemeinsame Eingabe und rechne erneut. Mit dem CSV-Export kannst du beide Ergebnisse einschließlich Eingaben gegenüberstellen.

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